業務内容
業務内容
大規模修繕工事は、年月の経過によって劣化した建物を適切に補修し、
安全性と資産価値を維持・向上させるための重要な工事です。
外壁や屋上など、目に見えない部分にも確かな技術が求められます。
建物の寿命を延ばすためには、長期的な視点で計画的に修繕を行うことが欠かせません。
高拓工業株式会社（コウタクコウギョウ）は、東京都全域で多くの大規模修繕工事を手がけ、確かな施工技術と誠実な対応で、安心して任せていただける環境づくりを行っています。
下地補修は、大規模修繕工事において欠かすことのできない、すべての基礎となる工程です。
工事前に外壁の状態を丁寧に調査し、タイル面の浮きやひび割れ、吹き付け面の損傷を確認します。
爆裂や欠損が見つかった箇所は、確実な補修を実施。
この工程の精度が、その後の塗装や防水工事の仕上がりを大きく左右します。
当社では、見えない部分こそ丁寧に。
確かな技術と慎重な確認作業で、建物を長く支える下地づくりを徹底しています。
雨漏りを防ぎ、
建物を長く守る
劣化箇所を的確に補修し、
美観と耐久性を維持
細部まで丁寧に、
美しさと防錆を両立
外壁の継ぎ目をしっかり守る
塗装前の大切な下準備
マンションや学校、公共施設などの屋上には、雨水の侵入を防ぐための防水施工が施されています。
しかし、防水層は紫外線や気温変化、経年劣化によって少しずつ性能が低下していきます。
そのまま放置すると、雨漏りや内部構造の腐食といった深刻なトラブルにつながることも。
当社では、現地調査から施工・仕上げまで一貫対応。
確かな技術で、建物を見えないところからしっかり守ります。
建物の外壁は、長年の風雨や温度変化によって少しずつ劣化が進みます。
当社では、2～3年ごとの「目視・部分打診調査」、10年ごとの「全面打診調査」など、義務付けられた検査に対応しています。
調査の結果、タイルの浮きやひび割れが見られる場合は貼り替えを、塗装やシーリングに問題があれば補修作業を行い、建物の安全性と美観を保ちます。
調査から補修までを一貫して対応できる体制で、確実な品質と安心をお届けします。
外壁塗装工事
建物の外壁は、紫外線・雨風・排気ガスなどの影響を日々受けています。
そのままにしておくと塗膜が劣化し、防水性が低下、ひび割れや汚れの原因に。
塗装によって外壁を保護し、建物の“健康寿命”を延ばすことが大切です。
また、上塗り材の色を選ぶことで、建物の印象を新たにし、美しさを取り戻すこともできます。
鉄部塗装工事
手すり・扉・階段など、鉄部はサビや腐食が発生しやすい箇所です。
放置すると劣化が進み、構造の安全性にも影響を及ぼすことがあります。
当社では、まず丁寧にサビを除去し、状況に応じて手工具も使用。
下地処理を徹底したうえで、サビ止め・上塗りを行い、見た目の美しさと耐久性を両立します。
建物の外壁やバルコニーには、地震や温度変化による動きを吸収するための「目地」が設けられています。
この目地部分に充填されるシーリング材は、建物にかかる力を分散し、大きなひび割れを防ぐ役割を担っています。
一見目立たない部分ですが、シーリング材が劣化すると雨漏りや内部腐食の原因となるため、非常に重要な工事です。
当社では、確実な下地処理と適切な材料選定で、長期的に建物を守るシーリング施工を行っています。
質の高い外壁塗装や防水工事を行うためには、洗浄工事が欠かせません。
外壁や屋上などの施工面に付着した汚れ・カビ・コケ・埃などを丁寧に除去し、下地を整えることで、塗料や防水材の密着性を高めます。
外壁塗装では、経年劣化によって「白亜化現象（チョーキング）」とよばれる白い粉が発生することがあります。
この状態をそのままにして塗装を行うと、塗膜の剥がれや仕上がりのムラを引き起こす原因となります。
当社では、高圧洗浄機や専用の洗剤を使用し、素材や汚れの状態に合わせた最適な方法で施工。
見えない部分から丁寧に仕上げ、建物の美観と耐久性を最大限に引き出します。
上記工事以外にも、内装工事や足場工事など、大規模修繕に関わるあらゆる工事に対応可能です。
建物全体を一貫してサポートできる体制を整えておりますので、部分的な補修から大規模な改修まで、安心してお任せください。
高拓工業株式会社（コウタクコウギョウ）では
大規模修繕工事に関するご相談やお見積り、
協力業者様からのお問い合わせを
受け付けております。
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